Продается здание торговый центр Сейчас: Арендный поток = в месяц. Окупаемость

Продается здание
торговый центр

Сейчас:
Арендный поток = в месяц.
Окупаемость — 9,17 лет
Рентабельность 10,9 % годовых

Планируемая в ближайшее время:
Арендный поток = в месяц
Окупаемость — 6,87 лет
Рентабельность 14,5 % годовых

— сеть магазинов да,
–сеть kfc, в среднем (160 000-.)
— цветы,
— пиво,
— сотовик,
— ресторан, (в среднем ). (150 000 –.)
второй и третий этаж — 1млн (в процессе подписания договор аренды).

Общая площадь здания 4 343 кв м. — 3 этажа
есть два земельных участка 1400 кв. м и 1600 кв.м. в собственности
200 парковочных мест на стоянке, согласно проектной документации.
2900 кв. метров. несданная площадь в здании. В чистовой отделке.
расходы в месяц за уборку снаружи здания. Остальное арендаторы

Общая стоимость: 330000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/3
Агентам: Не звонить